Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 68м², 4/9 этаж

8 700 000 ₽ 128 400 ₽ за м²

Ярославская 5Б

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 2014924.
2-к.квартира в Зелёном районе. Рай для семьи: школы, сады, парковки, большой двор.
В продаже уютная 2-комнатная квартира в престижном и спокойном центре зелёного района. Это не просто жильё, это готовое решение для комфортной жизни вашей семьи.

Главное преимущество — развитая инфраструктура:
Образование детей: Школы 16, 28, лицей, детские сады и английская школа — всё в пешей доступности.
Повседневные покупки: Макси, Магнит, Золотой ключик, торговые центры "Орбита" и "Форум" — вам не придется ехать за продуктами или товарами.
Финансы и услуги: Отделения "Почты России", Сбербанка и ВТБ — решайте вопросы быстро.
Питание и отдых: Удобная столовая, столовая Огород, уютный ресторан.
Транспорт: Остановки общественного транспорта у дома с прямым сообщением во все районы города.
Спорт: Стадион Витязь, бассейн, тренажерные залы, зимой каток.
Баня, парк Ковыринский

Безопасность и отдых: Квартира расположена в доме с большим озеленённым двором, где есть новая детская площадка. Закрытая баскетбольная площадка. Место для прогулок с детьми и спокойного отдыха.

Идеальный баланс тишины и городского комфорта.

Техническая начинка квартиры:
-Замена всей проводки на ВВГнг (негорючий кабель).
- В электрощит выведено 2 дополнительных автомата на стиральную машину и посудомойку для снижения общей нагрузки на сеть.
- Большая честь стен была перештукатурена Knauf Rotband + Weber Vetonit.
- Входная дверь TOREX SUPER OMEGA 10 индивидуального дизайна (двойная сталь, усиленная рама, 5 слоев изоляции, 7 термозвуковых разрывов, двойной магнитный уплотнитель, 3 замка).
- 2 камеры с ИК-подсветкой (ночная съемка) выведены в подъезд в сторону лестничной клетки и лифта.
- По всем комнатам уложен ламинат 34 класса (с восковой пропиткой стыка) на пробковой подложке 3мм.
-Везде натяжные потолки.
- Стены в коридоре, кухне, гостиной, на балконе отделаны мраморной штукатуркой - практичный и долговечный (можно сказать вечный) материал, который не выгорает на солнце, не меняет цвет, не осыпается и легко моется.

- РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ с раковиной в туалете!
- небольшая, НО очень вместительная КЛАДОВКА за сдвижной дверью в туалете!
- капитальное утепление (пенофол 10мм + пеноплекс 50мм+50мм+30мм в разбежку с 5-10мм пустотой между слоями) пол, стена, потолок; остекление 3 камерный стеклопакет; установлено 2 конвектора redmond по 400Вт с функцией управления по Wi-Fi (включали всего пару раз за зиму, без них вполне комфортно)
Общая площадь 67,8м2 + теплая лоджия 5,6м2 = 73,4 м2
!!!По сути, +5,6м2 жилой площади!!!