Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 117м², 1/2 этаж

18 200 000 ₽ 155 600 ₽ за м²

Варенцовой 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 31.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Эксклюзивная двухуровневая квартира в одном из самых атмосферных мест Вологды — в историческом центре, на берегу реки Вологда, в малоквартирном ЖК "Георгиевский" с закрытой территорией.
Локация и дом
Историческая часть города, шаг до набережной реки Вологда и центра.
Закрытый двор: огороженная территория, камерность и тишина, въезд и вход под контролем.
Окна выходят во двор и в сторону улицы Варенцовой, что даёт и уютный внутренний вид, и ощущение города.
Планировка и площади
Общая площадь первой уровня 74,2 м²: веранда 4,2 м², кухнягостиная 38,5 м², детская 26,8 м², санузел 4,7 м².
Второй уровень (цоколь): спальня 25,7 м², гардеробная и хозкомната суммарно 16,5 м² — удобное зонирование "родительская зона + хранение".
Технические преимущества
Индивидуальное газовое отопление с котлом Baxi: низкие коммунальные платежи и полный контроль тепла по сезонам.
Система "тёплые полы" по всей квартире создаёт комфортный микроклимат и избавляет от радиаторов в интерьере.
Состояние и оснащение
Квартира продаётся полностью с мебелью и техникой, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений.
Просторная кухнягостиная 38,5 м² идеально подходит для семейного формата и приёма гостей, можно выделить обеденную и лаунжзоны.
Большая спальня и отдельная гардеробная с хозкомнатой решают вопрос хранения сезонных вещей и бытовой техники.
Кому подойдёт
Семье с детьми, ценящей исторический центр, тихий закрытый двор и возможность гулять вдоль реки каждый день.
Тем, кто хочет статусный объект в малоквартирном комплексе с редким форматом двухуровневой квартиры у воды.

Код пользователя: 194486
Номер в базе: 10796936